영천 아파트 최고의 입지 완산 미소지움 구경하는집 (with 세탁실 사이즈)

귀농을 결심하고 영천에 내려온지 3개월 가량 되었습니다.

이제 기존에 살던 집도 계약이 되어 3월이면 저희 가족 모두 영천으로 이사를 해야합니다.

그래서 지금 한창 부동산을 다니며 집을 알아보고 있답니다.

 

제가 알아본 바로 영천에 아파트는

미소지움 1차, 2차

한신더휴

인터불고코아루

우방아파트

보성아파트

청구아파트 등등...

 

전부 열거할 수 없지만 이렇게 돌아봤는데,

이중에서 가장 끌리는 아파트는 영천시 완산지구에 위치한 미소지움 이었습니다.

그 이유는 첫번째, 역세권

영천에서 유일무이하게 역세권이라고 할 수 있는 지역이 완산동입니다.

더구나 대구-영천간 복선철도가 2018년 운행을 시작할 예정이라 더욱 핫합니다.

영천에서 동대구역까지 17분이면 간다고하니, 대구에 직장이 있으신 분들도 영천에서 편하게 출퇴근이 가능합니다.

(저는 용인에 있을때 강남까지 하루 출퇴근만 3시간 이었는데....)

또한 구 공병대 부지가 3~40만평이 현재 비어있는데

여기에 대림 e편한세상이 들어올 예정입니다.

또한, 도로변쪽에 멀티플렉스가 생긴다고 합니다.

영천에 드디어 제대로된 극장이 생기게 됩니다. 감격스럽네요!

 

또한, 롯데마트가 들어온다는 말도 있네요.

그리고 중요한 것! 미소지움 1차 앞 도로 건너에 학교부지가 설정되어 있다는 것입니다.

이말은 세대수가 많아지면 3~5년 안에 학교가 들어설 수 있다는 것이죠.

미소지움 1~2차 1천여세대, e편한세상 1천여세대, 그 외 부지에 빌라가 들어서면 3천여세대가 되어

학교가 들어설 듯 합니다.

5년 뒤를 내다 본다면 투자가치가 높은 미소지움 입니다!

 

두번째, 신축 아파트

당연히 구축보다는 신축 아파트가 좋죠.

그리고 2018년 1월 15일에 준공이나 지금 부터 입주하는 새아파트라서 더욱 맘에 듭니다.

단지를 둘러보니 정원도 잘 가꾸어져 있고, 각동 별로 분리수거장이 설치되어 있어 편리 할듯합니다.

주차장도 1층 야외부터, 지하1층, 2층까지 있어서 세대당 1.4대 정도 댈 수 있다고 합니다.

 

 

세번째, 모든 아파트가 그렇지만 하자가 분명히 발생하게 되는데요.

기본적인 하자유지보수를 하게 되는데, 대다수 입주민들은 쉬쉬하며 넘어가는 경우가 많습니다.

하지만 추후에 하자를 유지보수하는데 더 큰돈이 들어가게 되죠.

그런데 미소지움 입주자분들은 달랐습니다.

하자가 될만한 부분은 요목조목 따져서 시공업체측에 요청을 하였고,

입대위분들이 하나가 되셔서 시공사측에 요청한 결과,

기존 제공해주는 사항 이외에 여러가지 품목을 더 제공 받도록 했습니다!!

 

슈퍼 그뤠잇!

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정리하자면,

1) 옥상 태양광(100KW) 설치 : 공법변경 (영구배수)으로 인하여 유지보수 비용 증가분에 대한 보상

 * 국내1등급 5개 업체 모튤사용 ( 관리비 감소)

2) 어린이 놀이터 앞 조경 휀스 설치

3) 동편 인도 개설

4) 지상부 84B타입 1,2 호라인 출입구 캐노피 설치

5) 지하 전실 입구 제습기를 복합 환풍기 천정형 매립 형태로 설치 (스탠드형 설치 및 커버설치 14개소)

6) 101동 외측벽 CI철거

7) 106동 외측벽 BI LED 색상을 미소지움 교육 BI 로고색으로 재설치 변경

8) 경관조명 추가 시공 (BAR타입, 남측방향, 101동 102동)

9) 수목등 및 열주등 추가 시공

10) 지상주차장 102동, 103동 사이 빗금부분 조경 시공

11) 지하 주차창 모든 주요 교차부 부분은 빗금 실선 노란색으로 도색

12) 무인택배함 설치 (101동 필로티 90함)

13) 휘트니스 센터 운동기구 설치 (러닝머신 8개 이상)

14) 경로당 비품 및 가구, 안마용 의자 (2개) 설치 (약 700만원 상담)

15) 84A타입 알파룸 전원 콘센트 설치 (희망자에 한함 : 노출 시공)

16) 중도금 대출 무이자 입주지정기간 마감일 까지 할것

17) 하자보증기간 연장  : 20년

18) 주민센터, 도서관 비품 및 사무용 가구설치

19) 문주 앞 신호등 이설

20) 지상부 차량 동선 중간에 차량방지턱

 

 

저도 미소지움으로 선택을 했습니다.

물론 돈이 없어 전세지만...

영천 완산 미소지움 입주자 여러분 잘 부탁드립니다~ ^^

 

오늘 구경하는집 102동 1803호를 다녀왔습니다.

10시부터 구경할 수 있다고 해서 10시 30분경에 갔는데 실장님께서 외출 중이셨습니다.

업무차 대구까지 가셔서 40분정도 뒤인 11시 20분에 도착 하신다고 하셔서,

기왕 시간낸거 기다리며 단지를 돌아보기로 했습니다.

제가 사진을 촬영한 시간이 10시 40분 경입니다.

겨울이라는 점과 오전 10시 40분이라는 것을 감안해서 그림자 위치를 참고 해주세요.

아무래도 직사광선을 오래도록 받고 싶다면 뒷동일 경우 10층 이상이라면

가리는거 없이 직사광선을 받을 수 있을 듯합니다.

 

단지를 한바퀴 돌아보니 어느새 시간이 되어 구경하는집 실장님이 오셔서 실제 집을 구경할 수 있었습니다.

 

다른 부분은 여느집처럼 잘해놨고 크게 상관이 없는데, 체크하고 싶은 부분이 한군데 있었습니다.

바로 세탁실! 저희집 세탁기가 삼성 플렉스워시라서 사이즈가 커서 설치가 안되는 곳이 있어서

미리 확인을 하고 싶었습니다. 세탁기를 놓는 곳 사이즈를 알려드리겠습니다.

(LG 트윈워시도 크기가 커서 설치가 안되서 속상하신 분들이 있으실 겁니다.)

 

 

제가 줄자를 가지고 사진을 찍었는데

요약하자면

 

육가를 제외한 박스크기는 가로*세로 870*960

세탁용수 수전의 높이는1200mm  어차피 뒤쪽 공간이 남기때문에 한국에서

나오는 거의 모든 가정용세탁기는 들어가는 크기입니다.

근데 문제는 세탁실 문의 사이즈 였습니다.

문틀 사이즈는 750mm인데, 문을 열었을때 문이 간섭을 합니다.

그것까지 감안을해서 내경을 구하면 700mm 정도가 나오게 됩니다.

삼성플렉스워시 사이즈는 가로세로높이 686*1192*864 로써

아주 아슬아슬하게 문을 탈거하지 않고도 넣을 수 있는 사이즈 입니다!!

천만 다행입니다.

이사 당일에 편안하게 들어가길...안 되면 문짝 분리 후 넣어야 합니다.